在邓浩志看来，纯电香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港房价现在跌了这么长时间，轿车要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港既需要留住人才、还好卖人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

12个月以上至24个月以内转售，纯电税率为5%。另外，轿车李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，还好卖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另一方面，纯电国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。三是，轿车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

一是，还好卖香港楼市成交低迷。

据记者了解，纯电香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。二是，轿车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

还好卖2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，纯电广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，纯电香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在邓浩志看来，轿车香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，还好卖则是针对所有在港购买首套房以外的买家。